La réflexion a débuté par un questionnement sur les ambitions du programme au bénéfice des usages : proposer des logements (presque) tous traversants, de surfaces généreuses et comportant une entrée offrant la possibilité de multiples usages quotidiens : se laver les mains, bricoler seul ou en famille, ranger ses chaussures et son manteau…

Un volume constructible maximum a été établi à partir des contextes : emprise du terrain disponible, gabarits issus des contraintes urbaines, niveaux de planchers en prenant en compte les qualités paysagères du site.

Le projet a été développé suivant des méthodes de construction privilégiant la capacité structurelle, la facilité de mise en œuvre, le coût de la matière, la limitation des nuisances de chantier, les performances énergétiques d’excellence, la réversibilité des espaces.

Le travail de l’équipe de maîtrise d’œuvre en collaboration avec les bureaux d’études associés permet d’assurer la réalisation d’un ouvrage pérenne, respectueux de l’environnement et de l’économie de projet.